КАК КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ❓
Приветствую, друзья! Сегодня расскажу порядок покупки квартиры в новостройке.
✅Первый шаг, это, конечно же, Выбор Жилого Комплекса.
И тут сразу рекомендация, чтобы узнать не только массу плюсов комплекса, а еще и недостатки, обратись к независимому эксперту, так как в отделе продаж застройщика тебе никогда не раскроют своих минусов.
✅Идём дальше, Выбор Планировки.
Следует обратить внимание на расположение квартиры на этаже, сам этаж, вид из окон (кстати, это можно увидеть и на стадии котлована, когда дома еще нет). Важный момент, тип дома напрямую влияет на ассортимент планировок, например, у популярного ЛСР большинство домов панельные, и все квартиры там однотипные, со скучными планировками.
✅Выбрали? Бронируем!
И делать это стоит сразу, так как можно просто не успеть, квартиры очень быстро расходятся, особенно те, что с хорошими характеристиками. Да, застройщик выведет еще пакет новых квартир, но уже дороже.
✅Если у тебя ипотека, нужно несколько дней на подготовку документов и одобрение. А как одобрят заемщика, нужно еще и квартиру саму одобрить в банке. И очень важно, выбрать наилучшие параметры кредита, а не прыгать от счастья при первом же одобрении😉
✅Далее, назначаем сделку у застройщика и в банке. И конечно, все это нужно срастить примерно в одно время и в одном месте, для удобства.
И тут есть важный момент, это договор, требующий внимательной проверки, зачастую там куча ошибок.
✅В день сделки.
Собираешь все необходимые документы, оформляешь пару бумаг у нотариуса, и едешь к застройщику на подписание договора, потом в банк на подписание ипотеки, и возвращаешься к застройщику сдать документы на регистрацию. И считай повезло, если все получилось с первого раза, такое бывает не часто)
Вот такая вот процедура, весьма не простая, ну кому как. И этого всего можно избежать, просто обратившись ко мне. В этом случае от тебя только желание купить, остальное я сам сделаю.
Вот как-то так. Хорошего вечера!