❌СТОИТ ЛИ ОПАСАТЬСЯ⁉️
⠀
Друзья, всем хорошего дня! С вами #СвойРиэлтор
⠀
Сегодня поведаю, что же такое Переуступка или Уступка на рынке недвижимости. Эти термины встречаются часто и многие почему-то избегают таких сделок.
⠀
Как я писал в своем посте про Типы договоров, при покупке квартиры в новостройке, ты, по сути, покупаешь не саму квартиру, а право на неё, так как квартиры ещё не существует, это пространство среди строительных осей, а квартирой оно станет, когда дом введут в эксплуатацию.
⠀
Такая покупка оформляется Договором Долевого Участия (ДДУ) между покупателем и застройщиком. Как это связано с переуступками?
⠀
Переуступка (Уступка), это когда человек, который приобрёл квартиру у застройщика по ДДУ, продаёт тебе право на данную квартиру и ты становишься новым владельцем этих прав, и благополучно ждешь, когда дом достроят и ты получишь свою новую квартиру!
⠀
Плюс таких сделок в том, что часто переуступки гораздо дешевле таких же квартир от застройщика, так как первый дольщик купил её ещё выгоднее на этапе котлована.
⠀
Минус в том, что не каждую переуступку можно купить в ипотеку, а если и можно то первый взнос там необходим крупный.
⠀
Ух, надеюсь объяснил понятно, если остались вопросы, пиши❗
