🛡СОКРАЩАЕМ РИСКИ🎲
⠀
Друзья, приветствую! Сегодня поговорим о Долгострое, расскажу как себя обезопасить и как распознать проблемный объект или ненадежного застройщика.
⠀
Один из самых волнующих вопросов при выборе новой квартиры – а застройщик надёжный❓
И это, безусловно, правильный вопрос!
⠀
Итак вот несколько советов, как не стать обманутым дольщиком:
⠀
1. Первый и самый важный вопрос, это репутация компании застройщика. Можно ознакомится с историей компании, с количеством сданных объектов, и были ли они сданы в срок? Узнать, как долго компания существует на рынке. Если у застройщика собственные ресурсы, производственные мощности и подрядные организации, это знак того, что девелопер крупный и всё держит под контролем.
⠀
2. Следующий момент, это форма договора, по которой приобретается жильё. Самый безопасный это ДДУ, который контролируется законом, и в этом случае любая просрочка в строительстве несёт за собой наложение штрафа на застройщика. Этот момент хоть и серьёзный, но на 100% не защитит от недобросовестных компаний.
⠀
3. Еще один не менее важный факт – это аккредитация компании у банков. Чем больше крупных банков готовы финансировать объекты девелопера, тем меньше риск купить недострой.
⠀
4. Проанализируй цены на квартиры в желаемом районе, и если в других Жилых Комплексах цены значительно выше, чем в выбранном доме, стоит насторожиться, ознакомиться с проектной документацией и понять в чем подвох.
⠀
5. А чтобы годами не ждать ключи от новой квартиры, стоит немного разобраться в технологиях строительства и сопоставить срок сдачи объекта и степень готовности. Например, если до ввода дома в эксплуатацию остаётся полгода, а на строительной площадке ещё первый этаж не возвели, это попахивает просрочкой.
⠀
Если есть желание разбираться во всех этих тонкостях самостоятельно, это здорово!
А ещё ты можешь написать или позвонить мне, и я дам бесплатную консультацию или сделаю профессиональный подбор объекта и возьму все риски и суету на себя💪
⠀
С намерением быть полезным, твой личный #СвойРиэлтор
⠀
⠀
⠀
#риэлторспб
#недвижимость
#агентпонедвижимостиспб
#новостройкиспб
#застройщики
#купитьквартируспб
#риэлтор
#агентпонедвижимости